Постановление от 29.12.2008 г № 600
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504
Правительство Республики Мордовия постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (займов)" следующие изменения:
1) в наименовании постановления слово "(займов)" заменить словами "(ипотечных займов)";
2) в пункте 1:
в абзаце втором слова "кредитам (займам)" заменить словами "ипотечным кредитам (ипотечным займам)";
в абзаце третьем слово "(займа)" заменить словами "(ипотечного займа)";
3) дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:
"1-1. Начисление социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа, а также на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей на период до 1 июля 2009 года осуществляется оператором, отобранным на конкурсной основе.
Определить Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия уполномоченным органом по проведению отбора оператора по начислению социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа, а также гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей.".
2.Внести в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденное постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (займов)", следующие изменения:
1) в наименовании Положения слова "кредитам (займам)" заменить словами "ипотечным кредитам (ипотечным займам)";
2) в абзаце первом пункта 1 слова "кредитов (займов)" заменить словами "ипотечных кредитов (ипотечных займов) (далее - кредитов (займов)";
3) в пункте 2:
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"работник предприятия - гражданин, заключивший с предприятием трудовой договор на неопределенный срок;";
дополнить абзацем двенадцатым следующего содержания:
"работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим.";
4) абзац второй пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Работникам предприятий социальная выплата предоставляется при условии перечисления работодателем на счет заемщика (работника предприятия) субсидии либо займа для уплаты первоначального взноса в размере не менее 30 процентов стоимости жилья совместно с работником с последующим перечислением на счет продавца или застройщика жилого помещения.";
5) в пункте 5 слова ", уплачиваемыми заемщиками самостоятельно" исключить;
6) в абзаце первом пункта 6 слова "в период действия кредитного договора (договора займа)" исключить;
7) пункт 10 дополнить частью второй следующего содержания:
"Расчет размера социальных выплат при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, производится по формуле:S1 R = -- x (CR - 5), где: S2
R - размер социальной выплаты (в %);
S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);
S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);
CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).";
8) пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, заключившие кредитные договоры о предоставлении ипотечного кредита на строительство или приобретение жилых помещений в кредитных организациях в период с 1 июля 2008 года по 13 ноября 2008 года, по их выбору имеют право на получение социальных выплат на уплату части процентной ставки дифференцированного платежа либо в соответствии с порядком, действовавшим на дату заключения кредитного договора, либо в соответствии с настоящим постановлением.";
9) в пункте 16:
в абзаце первом после слов "(договору займа)" дополнить словами "и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам)";
абзац второй исключить;
10) часть вторую пункта 22 изложить в следующей редакции:
"Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, может быть возобновлено при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность.";
11) в приложении 1:
в пункте 2.3. слова ", уплачиваемыми заемщиком самостоятельно" исключить;
пункт 2.5. исключить;
пункт 2.6. изложить в следующей редакции:
"2.6. Работникам предприятий социальная выплата предоставляется при условии перечисления работодателем на счет заемщика (работника предприятия) субсидии либо займа для уплаты первоначального взноса в размере не менее 30 процентов стоимости жилья с последующим перечислением на счет продавца или застройщика жилого помещения.".
3.Внести в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, утвержденное постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (займов)", следующие изменения:
1) в наименовании Положения слово "(займа)" заменить словами "(ипотечного займа)";
2) в пункте 1 слова "кредита (займа)" заменить словами "ипотечного кредита (ипотечного займа) (далее - кредита (займа)";
3) часть первую пункта 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"малоимущая семья - семья, которая по независящим от нее причинам имеет среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Мордовия.";
4) пункт 4 дополнить абзацами следующего содержания:
"Сумма социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения, определяется по формуле:
С = ОК x I, где:
С - сумма социальной выплаты (в рублях);
ОК - остаток ссудной задолженности по предоставленному кредиту (займу), пересчитанный на норму предоставления общей площади жилого помещения и определяемый по формуле:S1 ОК = ОК1 x --, где: S2
ОК1 - остаток ссудной задолженности по предоставленному кредиту (займу) (в рублях);
S1 - норма предоставления жилого помещения на семью (в кв. метрах);
S2 - общая площадь приобретаемого жилого помещения (в кв. метрах);
I - размер погашения остатка ссудной задолженности по предоставленному кредиту (займу) в зависимости от количества рожденных (усыновленных) детей (в %).
Предусмотренный настоящий пунктом порядок распространяется на малоимущие семьи, имеющие на день обращения за социальной выплатой на иждивении одного и более детей в возрасте до 18 лет.".
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.ВОЛКОВ