Приказ от 28.01.2011 г № 9
Об утверждении Административного регламента Государственного автономного учреждения Республики Мордовия «Фонд имущества» по предоставлению государственной услуги по приватизации государственного имущества Республики Мордовия
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 августа 2009 года N 357 "Об утверждении Порядка организации разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг" и Методическими рекомендациями по разработке административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, утвержденными распоряжением Правительства Республики Мордовия от 10 августа 2009 г. N 329-Р приказываю:
Утвердить прилагаемый Административный регламент Государственного автономного учреждения Республики Мордовия "Фонд имущества" по предоставлению государственной услуги по приватизации государственного имущества Республики Мордовия.
Первый заместитель Председателя
Правительства - Министр финансов
Республики Мордовия
Н.В.ПЕТРУШКИН
Утвержден:
Приказом Министерства финансов
Республики Мордовия
от 28 января 2011 г. N 9
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ "ФОНД
ИМУЩЕСТВА" ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
УСЛУГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Раздел 1.Общие положения
1.Административный регламент Государственного автономного учреждения Республики Мордовия "Фонд имущества" по предоставлению государственной услуги по приватизации государственного имущества Республики Мордовия (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления государственной услуги по приватизации государственного имущества Республики Мордовия, определяет сроки, требования и последовательность действий (административных процедур) по предоставлению государственной услуги, порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги.
Настоящий Административный регламент применяется в процессе приватизации государственного имущества Республики Мордовия следующими способами:
продажа государственного имущества на аукционе;
продажа государственного имущества на конкурсе;
продажа государственного имущества посредством публичного предложения;
продажа государственного имущества без объявления цены.
Раздел 2.Стандарт предоставления государственной услуги
Подраздел 1.Основные положения стандарта предоставления государственной услуги
2.Наименование государственной услуги - услуга по приватизации государственного имущества Республики Мордовия (далее - государственная услуга).
3.Государственная услуга предоставляется Государственным автономным учреждением Республики Мордовия "Фонд имущества" (далее - ГАУ РМ "Фонд имущества").
График работы ГАУ РМ "Фонд имущества":
понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 часов;
перерыв на обед с 13.00 до 14.00;
выходные дни: суббота, воскресенье.
Телефоны для справок - 8(8342) 24-36-12, 24-02-14, 24-18-71.
Адрес официального сайта Фонда имущества в сети Интернет - http://firm.e-mordovia.ru.
Адрес электронной почты: fim@e-mordovia.ru.
Адрес местонахождения ГАУ РМ "Фонд имущества": Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Советская, д. 35, к. 411.
4.Результат предоставления государственной услуги:
заключение договора купли-продажи государственного имущества и регистрация перехода права собственности на приватизируемое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;
оформление перехода права собственности на акции и доли в уставном капитале хозяйственных обществ;
отказ в оформлении перехода права собственности на акции и доли в уставном капитале хозяйственных обществ;
отказ в допуске к участию в торгах.
5.Государственная услуга предоставляется в срок, указанный в информационном сообщении о приватизации государственного имущества Республики Мордовия.
6.Правовые основания для предоставления государственной услуги:
Конституция Российской Федерации (Российская газета, 21.01.2009, N 7);
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Российская газета, 26.01.2002, N 16);
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Российская газета, 30.07.1997, N 145);
Постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (Российская газета, 20.08.2002, N 154 - 155);
Постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" (Российская газета, 20.08.2002, N 154 - 155);
Постановление Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" (Российская газета, 01.08.2002, N 141);
Закон Республики Мордовия от 22.07.1996 N 25-З "Об управлении государственной собственностью Республики Мордовия" (Известия Мордовии, 30.03.2001, N 47);
Закон Республики Мордовия от 23.05.2002 N 11-З "О приватизации государственного имущества Республики Мордовия" (Известия Мордовии, 24.05.2002, N 77);
Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.08.2001 N 429 "О Фонде имущества Республики Мордовия".
7.Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
1) Физические лица представляют:
заявку по установленной форме (приложения 1 , 2 , 3 );
договор задатка;
платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
документ, удостоверяющий личность;
нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;
опись представленных документов в 2-х экземплярах.
2) Юридические лица представляют:
заявку по установленной форме (приложения 1 , 2 , 3 );
документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
договор задатка;
платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;
нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД );
документы, подтверждающие отнесение к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации;
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении недвижимого имущества (в случае если это необходимо в соответствии с учредительным документами юридического лица и законодательством);
копию приказа о назначении руководителя, заверенную печатью юридического лица и подписью уполномоченного лица;
документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность);
опись представленных документов в 2-х экземплярах.
8.Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
Подраздел 2 ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
9.Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;
заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
наличие задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества.
Подраздел 3 СТАНДАРТ КОМФОРТНОСТИ
10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги составляет не более 20 минут.
11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги составляет не более 20 минут.
12.Помещение для предоставления государственной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати.
Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.
13.В местах предоставления государственной услуги должна быть размещена следующая информация:
порядок предоставления государственной услуги;
конкурсная документация.
образец заявки;
формы договоров задатка, купли-продажи;
перечень документов, необходимых для подачи заявки на участие в торгах.
14.Качество предоставления государственной услуги достигается детальным законодательным регулированием процедуры продажи государственного имущества.
15.Доступность для заявителей предоставления государственной услуги обеспечивается за счет публичного информирования о всех проводимых торгах в средствах массовой информации способами, предусмотренными законодательством.
Подраздел 4 ТРЕБОВАНИЯ К ОПЛАТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ, ИНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
16.Государственная услуга предоставляется бесплатно.
Раздел 3.Административные процедуры
Подраздел 1.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
17.Предоставление государственной услуги включает следующие административные процедуры:
прием заявок и документов от заинтересованных лиц;
рассмотрение принятых заявок, проверка представленных документов;
продажа государственного имущества (на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены);
заключение договора купли-продажи государственного имущества;
передача государственного имущества и оформление права собственности.
Глава 1.Прием заявок и документов от заинтересованных лиц
18.Для получения государственной услуги заинтересованные лица представляют документы, указанные в пункте 6 настоящего Административного регламента, в сроки, указанные в информационном сообщении. Специалист ГАУ РМ "Фонд имущества" принимает и регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением соответствующего порядкового номера с указанием даты и времени приема заявки.
Глава 2.Рассмотрение принятых заявок, представленных документов
19.Заявки и документы, указанные в пункте 6 настоящего Административного регламента, после приема и регистрации уполномоченным представителем направляются на рассмотрение Комиссии по проведению аукционов (далее - Комиссия). Комиссия не позднее чем через один календарный день после окончания срока приема заявок принимает решение о признании претендентов участниками торгов, участниками продажи государственного имущества посредством публичного предложения или без объявления цены или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством по приватизации государственного имущества. Решение Комиссии оформляется протоколом, который утверждается председателем ГАУ РМ "Фонд имущества". ГАУ РМ "Фонд имущества" уведомляет претендентов о принятом решении. Заявители, признанные участниками торгов, и заявители, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Глава 3.Продажа государственного имущества,
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАЧА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
20.Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
аукцион проводится в сроки, указанные в информационном сообщении;
аукцион ведет аукционист, назначаемый приказом председателя ГАУ РМ "Фонд имущества";
участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
аукцион начинается с объявления председателя комиссии об открытии аукциона;
после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование, основные характеристики объекта, начальная цена продажи, "шаг аукциона" и порядок проведения аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере не более 5 процентов начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона;
после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
в случае если объявленную аукционистом цену поддержали два или более участника аукциона, аукционист объявляет последующую цену, превышающую предыдущую на "шаг аукциона";
аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет размер выкупной стоимости и номер карточки победителя аукциона;
цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем ГАУ РМ "Фонд имущества", является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества;
если после трехкратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В таком случае комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый представителем Фонда имущества, а также аукционистом;
в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества;
передача государственного имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются ГАУ РМ "Фонд имущества".
21.Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют в ГАУ РМ "Фонд имущества" в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью;
предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения ГАУ РМ "Фонд имущества" представители средств массовой информации;
решение комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем ГАУ РМ "Фонд имущества" протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
В течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
Передача государственного имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются ГАУ РМ "Фонд имущества".
Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) ГАУ РМ "Фонд имущества", засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
После подписания сторонами договора купли-продажи и выполнения условий по оплате имущества документы сдаются на регистрацию перехода права собственности на приватизируемый объект в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. В случае приватизации акций или долей в уставном капитале хозяйственных обществ необходимые для регистрации перехода права собственности документы направляются реестродержателю общества или нотариусу.
22.Продажа государственного имущества на конкурсе
Продажа государственного имущества на конкурсе осуществляется в порядке, указанном в п. 4 Административного регламента, за исключением срока заключения договора и оформления перехода права собственности на имущество.
В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
23.Продажа государственного имущества по средством публичного предложения осуществляется в следующем порядке:
Продажа государственного имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными в подразделе 1 раздела 2 настоящего Административного регламента, должно содержать следующие сведения:
1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены ("шаг аукциона");
3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное имущество (цена отсечения).
7.Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.
Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении государственного имущества поступают от участников посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения государственного имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.
Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи.
Передача государственного имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
24.Продажа государственного имущества без объявления цены осуществляется в следующем порядке:
Продажа государственного имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
При продаже государственного имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.
Информационное сообщение о продаже государственного имущества без объявления цены должно содержать сведения, указанные в подразделе 1 раздела 2 настоящего Административного регламента, за исключением начальной цены.
Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются в ГАУ РМ "Фонд имущества" направляются по почте или подаются непосредственно по месту приема заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее двадцати пяти рабочих дней. Определенная ГАУ РМ "Фонд имущества" дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство заявителя заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается в ГАУ РМ "Фонд имущества", другой, с отметкой ГАУ РМ "Фонд имущества" о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у заявителя.
Зарегистрированная заявка является поступившим ГАУ РМ "Фонд имущества" предложением (офертой) заявителя, выражающим его намерение считать себя заключившим с ГАУ РМ "Фонд имущества" договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
По результатам рассмотрения представленных документов ГАУ РМ "Фонд имущества" принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Для определения покупателя имущества ГАУ РМ "Фонд имущества" вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их заявители или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании заявителя покупателем имущества выдаются соответственно заявителям и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета ГАУ РМ "Фонда имущества", подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
ГАУ РМ "Фонд имущества" обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
Подраздел 2.Формы контроля за исполнением Административного регламента
25.Сотрудники ГАУ РМ "Фонд имущества" несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом, а также за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления государственной услуги.
26.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений сотрудником ГАУ РМ "Фонда имущества" осуществляется председателем ГАУ РМ "Фонд имущества". Текущий контроль осуществляется путем проведения председателем ГАУ РМ "Фонд имущества" проверок соблюдения и исполнения сотрудниками ГАУ РМ "Фонд имущества" положений Административного регламента.
Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей государственной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей государственной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) сотрудников ГАУ РМ "Фонд имущества". По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
27.Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании приказов председателя ГАУ РМ "Фонд имущества". Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги отдельным категориям получателей государственной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя государственной услуги). Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются ответственные работники ГАУ РМ "Фонд имущества". Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается всеми членами комиссии.
Подраздел 3.Досудебный (внесудебный) порядок
ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ
УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
28.Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента (далее - жалоба), к председателю ГАУ РМ "Фонд имущества".
29.Жалоба должна быть рассмотрена в течение 15 рабочих дней с момента ее поступления и регистрации.
30.О результатах рассмотрения жалобы, принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, сообщается заявителю.
31.Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.