Письмо от 25.11.2011 г № 3456
Об определении стоимости строительства в IV квартале 2011 года
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПИСЬМО
от 25 ноября 2011 г. N 3456
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В IV КВАРТАЛЕ 2011 ГОДА
Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТСНБ изд. 2009 г.) на территории Республики Мордовия на IV квартал 2011 года и средние цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда (государственных (муниципальных) контрактов), пересчете сметной стоимости и для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие средние цены, содержащиеся в расчетном материале по определению стоимости в строительстве, при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие уполномоченными органами государственной власти. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (ТСНБ изд. 2009 г.) производится в соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации N 30394-ИП/08 от 07.11.2011 Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда (государственных (муниципальных) контрактах) в соответствии с действующим законодательством.
Министр
Е.А.ТЕРЕЛОВ
Приложение N 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от ______________ N _______
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В IV КВАРТАЛЕ 2011 ГОДА
Приведение в текущий уровень цен IV квартала 2011 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 N 137 и от 19.12.2002 N 587.
Общая динамика стоимости строительства по отношению к III кварталу 2011 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству осталась без существенных изменений.
Средние текущие цены на ресурсы учтенные в текущих расценках ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп содержатся в электронном формате программы "РИК", в расчетном материале по стоимости строительства, дополнительно учитываются цены на тару, упаковку и реквизит при подтверждении данных затрат платежными документами.
В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительный рынок Республики Мордовия.
Учтена динамика цен на строительные материалы (металл, сортовой прокат, ряд отделочных материалов и т.д.). Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов, франко-стройплощадка - 20 км (в стоимость песка и щебня заложена усредненная франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат на песок 50 км, на щебень 70 км) и заготовительно-складских расходов. Для конкретных объектов калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик.
Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. На основе средней стоимости выполнена индексация (приведение в текущий уровень цен) базового Территориального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств для Республики Мордовия (изд. 2002 г.). Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, применяется при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком, с учетом их фактической производительности.
Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 15640 рублей, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.
Оплата труда рабочих в IV квартале составляет: 3 разряд - 13863 руб., 4 разряд - 15640 руб., 5 разряд - 18025 руб., 6 разряд - 21005 руб.
Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 N 6 и письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ N ЮТ-260/06 от 31.01.2005 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве", с учетом писем Минрегиона РФ N 41099-КК/08 от 06.12.2010, N 3757-КК/08 от 21.02.2011, N 10753-ВТ/11 от 29.04.2011, N 15127-ИП/08 от 09.06.2011, а также N 20246-АП/08 от 28.07.2011.
Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 N 15, с учетом писем Минрегиона РФ N 41099-КК/08 от 06.12.2010, N 3757-КК/08 от 21.02.2011, N 10753-ВТ/11 от 29.04.2011, N 15127-ИП/08 от 09.06.2011, а также N 20246-АП/08 от 28.07.2011.
Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.
Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:
- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.
Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2007 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.
Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.
Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договора подряда. Учитывая, что содержание бюджетных учреждений и органов исполнительной власти осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, порядок образования и расходования средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства на государственных заказчиков не распространяется.
Наименование возможных прочих работ и затрат должны соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и, дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств республиканского бюджета, в соответствии с п. 12 решений заседания Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (МВК) Республики Мордовия от 03.04.2001.
Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
Определение сметной стоимости строительства по объектам, финансируемым с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется осуществлять в соответствии с письмами Министерства регионального развития Российской Федерации базисно-индексным методом.
Индекс цен базы ТЕР-2001 (ТСНБ изд. 2009 г.) применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.
Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России N 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.
В случае определения сметной стоимости строительства объектов, финансируемым за счет внебюджетных средств, базисно-индексным методом, к использованию рекомендуются следующие индексы:
СМР
Начальник РЦЦС
С.А.СТЕПАНОВ
Консультант
Т.Г.АКАЕМОВА
Главный специалист
Н.Н.ГРИГОРЬЕВА
Ведущий специалист
А.В.ВИДЯСОВ