Решение от 26.12.2012 г № 161
Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат работникам муниципальных казенных учреждений городского округа Саранск на строительство или приобретение жилья
В целях стимулирования труда работников муниципальных казенных учреждений городского округа Саранск и, руководствуясь Уставом городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления социальных выплат работникам муниципальных казенных учреждений городского округа Саранск на строительство или приобретение жилья.
2.Признать утратившими силу: решение Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2010 г. N 645 "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат работникам муниципальных казенных учреждений городского округа Саранск на строительство или приобретение жилья", решение Совета депутатов городского округа Саранск от 26 мая 2011 г. N 737 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2010 г. N 645", решение Совета депутатов городского округа Саранск от 24 мая 2012 г. N 79 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2010 г. N 645", решение Совета депутатов городского округа Саранск от 9 октября 2012 г. N 133 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2010 г. N 645".
3.Работники муниципальных казенных учреждений городского округа Саранск, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации городского округа Саранск, сохраняют право состоять на учете и на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья.
4.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года, но не ранее дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
городского округа Саранск
Н.Ф.БУРНАЙКИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ РАБОТНИКАМ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
САРАНСК НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Настоящее Положение определяет порядок предоставления лицам, замещающим должности в муниципальных казенных учреждениях городского округа Саранск (далее - работники МКУ), социальных выплат на строительство или приобретение жилья.
I.Общие положения
1.Работники МКУ, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение вновь построенного жилья на территории городского округа Саранск (далее - социальные выплаты).
2.На работников МКУ распространяется общий порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановки на учет и предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья, установленный федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.
3.Помимо оснований, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Республики Мордовия и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск для определения нуждаемости в улучшении жилищных условий, нуждающимися в улучшении жилищных условий в пределах действия настоящего Положения признаются работники МКУ, имеющие обеспеченность общей площадью жилья на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.
4.Учет работников МКУ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется Администрацией городского округа Саранск.
5.Социальные выплаты, предусмотренные настоящим Положением, предоставляются работникам МКУ, имеющим стаж работы в МКУ не менее 10 лет. Для расчета социальных выплат в стаж работы в МКУ включаются стаж работы в казенных учреждениях городского округа Саранск, стаж работы в муниципальных учреждениях - правопредшественниках казенных учреждений, стаж муниципальной и государственной службы.
Допускается предоставление социальных выплат работникам МКУ, имеющим стаж работы менее 10 лет, при условии оформления обязательства с Администрацией городского округа Саранск по форме согласно Приложению 1.
В соответствии с обязательством работники МКУ, получившие социальные выплаты и уволенные с МКУ, не имея стажа работы 10 лет, обязаны возвратить в бюджет городского округа Саранск денежные средства, полученные в размере социальной выплаты.
6.Работники МКУ, получившие социальные выплаты за счет средств федерального либо республиканского бюджета, не имеют право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением.
II.Порядок предоставления социальных выплат
7.Решение о предоставлении социальных выплат принимается Администрацией городского округа Саранск в форме постановления.
8.Жилищное управление Администрации городского округа Саранск до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает постановлением Администрации городского округа Саранск список работников муниципальных казенных учреждений, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.
Социальные выплаты на строительство или приобретение жилья предоставляются работникам МКУ в следующем порядке:
в первую очередь - работникам МКУ, приглашенным из других муниципальных образований для работы в городском округе Саранск;
во вторую очередь - работникам МКУ, проработавшим в муниципальных казенных учреждениях городского округа Саранск свыше 10 лет, принимая во внимание дату постановки на учет;
в третью очередь - работникам МКУ в хронологической последовательности, исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Лица, использовавшие социальную выплату на строительство или приобретение жилья, снимаются с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
9.Социальная выплата работникам МКУ предоставляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа Саранск на эти цели.
10.Работники МКУ, в случае недостаточности собственных средств, могут использовать социальную выплату, выделенную им в соответствии с настоящим Положением, с использованием кредита.
11.Размер социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для работников МКУ определяется в процентном отношении к средней рыночной стоимости строительства или приобретения жилья с учетом норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Саранск в зависимости от соотношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты труда в размере 5965 рублей и стажа работы лица, получающего социальную выплату, согласно приложению 2 к настоящему Положению.
Средняя рыночная стоимость строительства или приобретения жилья считается равнозначной нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу Саранск для расчета размера социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья при применении настоящего Положения.
12.Социальная выплата, выделяемая в соответствии с настоящим Положением, должна быть использована в течение 6 месяцев со дня принятия решения о ее предоставлении.
13.Социальная выплата предоставляется с учетом положений пункта 11 настоящего Положения для приобретения или строительства жилья, площадь которого не достигает до нормы предоставления площади жилья (18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек; 33 кв. метра общей площади на одного человека) и дополнительной площади 15 квадратных метров на семью работника муниципального казенного учреждения.
При наличии у работника муниципального казенного учреждения городского округа Саранск и (или) членов его семьи имеющегося жилья (по договорам социального найма и (или) принадлежащего на праве собственности) норма предоставления общей площади жилого помещения определяется как разница между нормой предоставления общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с абзацем 1 настоящего пункта, и имеющейся у гражданина и (или) членов его семьи общей площадью жилья, а также общей площадью жилых помещений, ранее принадлежавших работнику муниципального казенного учреждения городского округа Саранск и (или) членам его семьи, отчужденных в результате сделок, заключенных за последние 5 лет.
14.На дополнительную жилую площадь, предусмотренную пунктом 13 для работников МКУ, социальная выплата предоставляется в размере 100-процентной средней рыночной стоимости жилья.
15.Одиноко проживающим, а также не имеющим жилья работникам МКУ, социальная выплата предоставляется в размере не менее 50 процентов от средней рыночной стоимости строительства или приобретения жилья.
16.Социальная выплата предоставляется по заявлениям работников МКУ, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации городского округа Саранск.
17.К заявлению о предоставлении социальной выплаты прилагаются следующие документы:
выписка из домовой книги;
справка о составе семьи и занимаемой общей площади жилья;
копия финансового лицевого счета;
справка организации, уполномоченной в сфере технической инвентаризации, о наличии (отсутствии) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи, содержащая также сведения о совершении гражданами сделок, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пять лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о предоставлении социальной выплаты;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся правах на объекты недвижимого имущества работника МКУ и членов его семьи о сделках с недвижимым имуществом;
справка о стаже работы работника МКУ с указанием должности;
справка о величине доходов членов семьи за последние шесть месяцев с места работы или налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы);
сведения о стипендии - для студентов;
сведения о суммах начисленных пенсий и пособий - для пенсионеров, инвалидов;
сведения о ежемесячных пособиях - для учащихся;
копии документов, удостоверяющих личность членов семьи;
копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
копия свидетельства о расторжении брака (для лиц, расторгнувших брак);
справка службы занятости населения - для безработных неработающих совершеннолетних членов семьи;
правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы на занимаемое работником МКУ и членами его семьи жилое помещение.
справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
18.Заявления и документы, указанные в пункте 17 настоящего Положения, а также материалы проверки жилищных условий работников МКУ рассматриваются в течение 30 дней Жилищным управлением Администрации городского округа Саранск. После предоставления Департаментом финансов Администрации городского округа Саранск расчета социальных выплат, материалы с проектом постановления направляются Главе Администрации городского округа Саранск для подписания постановления о предоставлении социальной выплаты.
19.Основания отказа в предоставлении социальной выплаты:
выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
не истек пятилетний срок после совершения работником МКУ и членами его семьи действий и сделок, приведших к намеренному ухудшению жилищных условий;
увольнение с МКУ.
20.В случае наличия оснований для отказа в предоставлении социальной выплаты, работнику МКУ направляется письменное уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты, подписанное Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск, уполномоченным курировать жилищные вопросы.
21.В случае смерти работника МКУ, наступившей в связи с исполнением им должностных обязанностей, а также в случае если смерть работника МКУ наступила в результате преступления или несчастного случая, семья, потерявшая кормильца, состоявшего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеет право на получение социальной выплаты.
22.Социальная выплата предоставляется работнику МКУ в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств МКУ "Центр социальных выплат и информирования населения" на расчетный счет застройщика при наличии документов, подтверждающих строительство или приобретение жилья, на основании письменного заявления работника МКУ и договора на строительство или приобретение жилья. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в равных долях на всех членов семьи. При этом общая площадь приобретаемого жилого помещения в совокупности с общей площадью имеющегося жилого помещения, занимаемого работником МКУ и членами его семьи по договору социального найма и (или) принадлежащего им на праве собственности, не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения и дополнительной площади, установленных настоящим Положением.
В случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома предоставляются следующие документы:
свидетельство или другой документ, устанавливающий или удостоверяющий право работника муниципального казенного учреждения (члена семьи работника муниципального казенного учреждения) на земельный участок;
разрешение на индивидуальное жилищное строительство;
договор строительного подряда.
23.Работники МКУ, допустившие нецелевое использование социальной выплаты, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.