Решение от 26.12.2012 г № 170

О мерах имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических и юридических лиц, арендующих муниципальное недвижимое имущество городского округа Саранск в 2013 году, и о внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 25 апреля 2012 г. N 62

В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное имущество на территории городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:
1.Утвердить прилагаемые перечни:
видов деятельности, значимых для социально-экономического развития городского округа Саранск (далее - перечень 1);
объектов муниципальной собственности и видов их целевого использования (далее - перечень 2).
2.Установить на 2013 год меры имущественной поддержки в форме применения понижающего коэффициента:
при определении величины размера арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом для субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право на продление договоров аренды в соответствии с пунктом 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
при определении величины размера арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом для арендаторов, осуществляющих виды деятельности, указанные в перечне 1;
при определении размера начальной цены арендной платы при проведении торгов по продаже права заключения договоров аренды на объекты муниципальной собственности, указанные в перечне 2, за исключением объектов муниципальной собственности, передаваемых в аренду для организации работы социальных магазинов, в соответствии с постановлением Правительства РМ от 14.11.2011 N 432;
при определении величины размера арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом, переданным в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства после 01 июля 2008 года.
Указанные понижающие коэффициенты рассчитываются по формуле:
Кп = (Ап x Ипц): Рс, где
Кп - понижающий коэффициент;
Ап - размер арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества, действующий на 1 декабря 2012 г. В случае если по состоянию на 01 декабря 2012 г. недвижимое имущество не сдавалось в аренду, применяется рыночная стоимость арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества согласно отчету об оценке рыночной стоимости арендной платы с учетом понижающего коэффициента - 0,5. При определении размера начальной цены арендной платы в случае проведения торгов по продаже права заключения договоров аренды на объекты муниципальной собственности с целевым назначением "для организации работы социального магазина, в соответствии с постановлением Правительства РМ от 14.11.2011 N 432" применяется рыночная стоимость арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества согласно отчету об оценке рыночной стоимости арендной платы с учетом понижающего коэффициента - 0,2;
Ипц - индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Республике Мордовия по состоянию на 1 декабря 2012 г.;
Рс - рыночная стоимость арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества согласно отчету об оценке рыночной стоимости арендной платы.
В случае отсутствия заявок после двукратного объявления в течение 6 месяцев аукциона на продажу права заключения договоров аренды на объекты муниципальной собственности, указанные в перечне 2, их целевое использование определяется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67.
3.Установить, что размер арендной платы в 2013 году арендаторам муниципального недвижимого имущества, не указанным в пунктах 1, 2 настоящего решения, определяется в соответствии с решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 г. N 188 "Об определении рыночной величины арендной платы за муниципальное имущество и признании утратившими силу некоторых решений Совета депутатов городского округа Саранск".
4.Понижающие коэффициенты, указанные в пункте 2 настоящего решения, учитываются при ежемесячном начислении арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом.
Определить, что указанные понижающие коэффициенты не применяются при расчете размера арендной платы арендаторам муниципального недвижимого имущества, не выполняющим условия договоров аренды, в том числе имеющим задолженность по арендной плате.
Применение понижающих коэффициентов возобновляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатором были устранены нарушения условий договорных отношений.
5.Установить меру имущественной поддержки в форме применения понижающего коэффициента, равного 0,5 при определении начальной цены арендной платы при проведении торгов по продаже права заключения договоров аренды на муниципальное недвижимое имущество, которое по состоянию на 01 февраля 2013 года не передавалось в аренду.
Указанный понижающий коэффициент не применяется при определении начальной цены арендной платы на муниципальное недвижимое имущество, которое по состоянию на 01 февраля 2013 года не передавалось в аренду в случае проведения торгов по продаже права заключения договоров аренды с целевым назначением "для осуществления банковской деятельности".
6.Определить, что действие решения Совета депутатов городского округа Саранск от 26 февраля 2009 г. N 288 "О мерах имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических и юридических лиц, арендующих муниципальное недвижимое имущество городского округа Саранск в 2012 году" (с изменениями от 19 марта 2009 г., от 24 декабря 2009 г., 03 февраля 2011 г., 14 июня 2012 г., 12 июля 2012 г. ) распространяется на отношения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом до дня вступления в силу настоящего решения.
7.Внести в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 25 апреля 2012 г. N 62 "О признании утратившими силу решений и отдельных положений решения Совета депутатов городского округа Саранск, определяющих порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество" (с изменениями от 14 июня 2012 г. ) следующее изменение:
изложить пункт 3 указанного решения в следующей редакции:

"3. Настоящее решение вступает в силу с 01 февраля 2013 г. и подлежит официальному опубликованию.".

8.Настоящее решение вступает в силу с 01 февраля 2013 года и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Совета депутатов
городского округа Саранск
Н.Ф.БУРНАЙКИН
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗНАЧИМЫХ
ДЛЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

1	Деятельность, осуществляемая организациями и гражданами, арендующими помещения под творческие и художественные мастерские
2	Деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов, федеральных, государственных и муниципальных учреждений
3	Деятельность, осуществляемая некоммерческими организациями, созданными в форме ассоциаций и союзов, религиозными и общественными организациями (объединениями), в том числе политическими партиями, общественными движениями, общественными фондами, общественными учреждениями, профессиональными союзами, объединениями работодателей, товариществами собственников жилья, ТОСами, социально ориентированными некоммерческими организациями при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
4	Деятельность, осуществляемая образовательными учреждениями независимо от их организационно-правовых форм, включая государственные и муниципальные образовательные учреждения
5	Деятельность, осуществляемая государственными унитарными предприятиями и предприятиями иной формы собственности, связанная с переработкой, продажей сельскохозяйственной продукции и развитием агропромышленного комплекса
6	Деятельность редакций, средств массовой информации, в которых осуществляется официальное опубликование нормативно-правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, выпускающих продукцию, связанную с образованием, наукой, культурой, социальной и общественной тематикой, детско-юношеской тематикой развивающего и воспитательного характера
7	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих эксплуатацию и обслуживание объектов жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг населению
8	Деятельность организаций, осуществляющих регистрационный учет граждан по месту жительства, месту пребывания и деятельность по начислению, учету платежей за жилые помещения и коммунальные услуги; изготовление и печать счетов за оплату таких услуг
9	Деятельность организаций, осуществляющих розничную торговлю фармацевтическими товарами и обладающих лицензиями на осуществление данного вида деятельности, при наличии в своей структуре рецептурно-производственных отделов и исполняющих государственный (муниципальный) заказ на лекарственное обеспечение льготных категорий жителей городского округа Саранск
10	Деятельность организаций, осуществляющих предоставление услуг в области почтовой связи
11	Деятельность, осуществляемая организациями в области спутниковой навигации ГЛОНАСС, ГЛОНАСС/GPS по мониторингу и диспетчеризации общественного пассажирского транспорта, специальной техники, а также технических средств контроля за соблюдением водителями режимов движения, труда и отдыха (тахографами)
12	Деятельность организаций инвалидов, средняя численность работающих инвалидов в которых составляет не менее 50%
13	Деятельность организаций, производящих и реализующих протезно-ортопедические изделия
14	Деятельность по предоставлению нотариальных услуг

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

N п/п	Наименование объекта	Адрес	Вид деятельности
1	часть нежилого здания	г. Саранск, ул. А.Лусс, 6	для организации торговли сельскохозяйственной продукцией собственного производства, при условии, если 20% от торговой площади используется под реализацию таких товаров
2	часть встроенного нежилого помещения N 1	г. Саранск, ул. Веселовского, 45	для организации оказания бытовых услуг (ателье, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники и т.д.), для организации торговли начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства (период работы составляет не более 12 месяцев со дня регистрации)
3	встроенное нежилое помещение	г. Саранск, ул. Воинова, 17	для организации торговли хлебобулочными изделиями и сельскохозяйственной продукцией собственного производства, при условии если 20% от торговой площади используется под реализацию таких товаров
4	встроенное нежилое помещение N 1	г. Саранск, ул. Загородная, 18	для организации деятельности начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства (период работы составляет не более 12 месяцев со дня регистрации), в том числе для оказания бытовых услуг (ателье, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники и т.д.), для организации торговли и т.д.
5	часть встроенного нежилого помещения N 1 в жилом доме	г. Саранск, ул. Косарева, 13/3	для организации оказания бытовых услуг (ателье, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники и т.д.), для организации торговли начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства (период работы составляет не более 12 месяцев со дня регистрации)
6	встроенное нежилое помещение	г. Саранск, ул. Косарева, 76	для организации работы социального магазина, в соответствии с постановлением Правительства РМ от 14.11.2011 N 432
7	здание магазина	г. Саранск, ул. Лихачева, 10	для организации торговли сельскохозяйственной продукцией собственного производства, при условии, если 20% от торговой площади используется под реализацию таких товаров
8	встроенное нежилое помещение N 1 в жилом доме	г. Саранск, ул. М.Расковой, 14, корп. 3	для организации работы социального магазина, в соответствии с постановлением Правительства РМ от 14.11.2011 N 432
9	встроенное нежилое помещение N 2 в жилом доме	г. Саранск, пр. 60 лет Октября, 127	для организации работы социального магазина, в соответствии с постановлением Правительства РМ от 14.11.2011 N 432
10	встроенное нежилое помещение N 1 в жилом доме	г. Саранск, пр. 60 лет Октября, 97	для организации оказания бытовых услуг (ателье, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники и т.д.), для организации торговли начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства (период работы составляет не более 12 месяцев со дня регистрации)
11	нежилое здание магазина	г. Саранск, ул. Ульянова, 22/1	для организации торговли сельскохозяйственной продукцией собственного производства, при условии, если 20% от торговой площади используется под реализацию таких товаров
12	часть встроенного нежилого помещения в общежитии	г. Саранск, ул. Фурманова, 18	для организации оказания бытовых услуг (ателье, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники и т.д.), для организации торговли начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства (период работы составляет не более 12 месяцев со дня регистрации)
13	встроенное нежилое помещение в жилом доме	г. Саранск, б. Эрьзи, 18	для организации торговли сельскохозяйственной продукцией собственного производства, при условии, если 20% от торговой площади используется под реализацию таких товаров
14	часть встроенного нежилого помещения в жилом доме	городской округ Саранск р.п. Ялга, ул. Мичурина, 9	для организации торговли сельскохозяйственной продукцией собственного производства, при условии, если 20% от торговой площади используется под реализацию таких товаров
15	встроенное нежилое помещение N 2 в жилом доме	городской округ Саранск, р.п. Ялга, ул. Пионерская, 31	для организации оказания бытовых услуг (ателье, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт техники и т.д.), для организации торговли начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства (период работы составляет не более 12 месяцев со дня регистрации)