Приложение к Решению от 28.10.2008 г № 193 Перечень
Нормативные параметры застройки сельских населенных пунктов в пределах границ городского округа саранск
I.Плотность населения на территории сельского населенного пункта
Тип дома | Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел. | |||||||
2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 | |
Усадебный с приквартирными участками, м2: 2000 1500 1200 1000 800 600 400 | 10 13 17 20 25 30 35 | 12 15 21 24 30 33 40 | 14 17 23 28 33 40 44 | 16 20 25 30 35 41 45 | 18 22 28 32 38 44 50 | 20 25 32 35 42 48 54 | 22 27 33 38 45 50 56 | 24 30 37 44 50 60 65 |
Секционный с числом этажей: 2 3 4 | - - - | 130 150 170 | - - - | - - - | - - - | - - - | - - - | - - - |
II.Предельно допустимые параметры застройки жилой зоны сельского населенного пункта
Тип застройки | Размер земельного участка, м2 | Площадь жилого дома, м2 общей площади | Коэффициент застройки К з | Коэффициент плотности застройки К пз |
А | 1200 и более 1000 | 480 400 | 0,2 0,2 | 0,4 0,4 |
Б | 800 600 500 400 300 | 480 360 300 240 240 | 0,3 0,3 0,3 0,3 0,4 | 0,6 0,6 0,6 0,6 0,8 |
В | 200 | 160 | 0,4 | 0,8 |
Примечания:
1.А - усадебная застройка одно-, двухквартирными домами с размером участка 1000 - 1200 м2 и более с развитой хозяйственной частью;
Б - застройка коттеджного типа с размером участков от 400 до 800 м2 и коттеджно-блокированного типа (2 - 4-квартирные сблокированные дома с участками 300 - 400 м2 с минимальной хозяйственной частью);
В - многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типа с приквартирными участками размером 200 м2.
2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м2 плотность
застройки (К ) не должна превышать 1,2. При этом К не нормируется при
пз з
соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.III.Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения скота и птицы до объектов жилой застройки
| Нормативный разрыв, м | Поголовье (шт.), не более | ||||||
| свиньи | коровы, бычки | овцы, козы | кроликиматки | птица | лошади | нутрии, песцы | |
| 10 | 5 | 5 | 10 | 10 | 30 | 5 | 5 |
| 20 | 8 | 8 | 15 | 20 | 45 | 8 | 8 |
| 30 | 10 | 10 | 20 | 30 | 60 | 10 | 10 |
| 40 | 15 | 15 | 25 | 40 | 75 | 15 | 15 |