Приложение к Решению от 19.03.2009 г № 296 Проект
Положение о паспорте наружной отделки фасадов зданий и сооружений
1.Настоящее Положение устанавливает требования к проектной документации паспорта наружной отделки фасадов зданий и сооружений в городском округе Саранск (далее - Паспорт) и порядок ее согласования.
2.Устанавливаемые требования к паспорту предназначены для проектировщиков, заказчиков (застройщиков), собственников, владельцев зданий и сооружений, иных субъектов, занимающихся капитальным и текущим ремонтом зданий и сооружений, связанных с обновлением фасадов, а также новым строительством и реконструкцией.
3.Паспорт разрабатывается и оформляется Муниципальным учреждением "Градостроительство" по заявке собственника (балансодержателя) или застройщика. Согласно Постановлению Главы Администрации городского округа Саранск от 14 декабря 2007 г. N 2269 "Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным учреждением "Градостроительство". Разработка эскиза - услуга платная, оформление Паспорта - не входит в перечень платных услуг.
По заявке собственника (балансодержателя) Паспорт выполняется с эскизом.
3.1.Паспорт на объекты нового строительства и реконструкции разрабатывается в составе проектной документации.
3.2.Паспорт на здания, являющиеся памятниками истории и культуры, разрабатывается проектной организацией, имеющей практический опыт работы с памятниками истории и культуры (реставрационные мастерские и т.п.).
3.3.Паспорт согласовывается Начальником Управления градостроительства и архитектуры в установленном порядке до начала нового строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, связанных с обновлением фасадов.
4.Документация, входящая в состав Паспорта, выполняется отдельным комплектом для объектов капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, связанных с обновлением фасадов или в составе проектной документации для нового строительства и реконструкции в виде сброшюрованных чертежей (документов), которые должны соответствовать Правилам выполнения архитектурно-строительных чертежей, ГОСТ 21501-93 СПДС.
5.В состав паспорта входят:
5.1.Пояснительная записка, содержащая:
- перечень документов, входящих в состав паспорта;
- сведения об объекте: тип здания (гражданское, промышленное, временное сооружение), описание существующих фасадов и характеристика архитектуры здания, класс долговечности, дата постройки и др. Для зданий, являющихся памятниками истории и культуры - краткие исторические сведения;
- указание о необходимости участия разработчика документации или представителя технадзора в процессе работ;
- характеристику технического состояния здания, в том числе процент износа. Для зданий, являющихся памятниками истории и культуры, дополнительно:
- описание необходимых работ по реконструкции, ремонту, обновлению фасадов и их элементов, а также методики и условий их проведения (подготовка поверхности, приготовление красочных составов).
- заключение о результатах послойных вскрытий покрасок стен и деталей с обоснованием принимаемых решений;
5.2.Графические материалы:
- ситуационный план-схема М 1:1000, 1:2000;
- фотографии фактического состояния фасадов зданий и сооружений;
- ведомость отделки фасадов с указанием вида материала, номерами колеров, рецептурным составом или маркой по каталогу или ГОСТу;
- эскизы фасадов в цвете, чертежи марки АР (для нового строительства и реконструкции), согласованные с Начальником Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск;
- фрагменты фасадов примыкающих зданий в цвете существующей или предлагаемой окраски (прилагается при необходимости и по заданию Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск);
- развертка фасадов по улице с цветовым решением либо ее фрагмент (концепция разрабатывается проектными организациями г. Саранска по заданию Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск).
6.В состав паспорта для зданий, имеющих в первом этаже различные объекты иного назначения, включается раздел "Рекламное оформление", содержащий:
- композиционное размещение рекламных вывесок на фасаде здания;
- варианты архитектурного, дизайнерского и колористического решения рекламных вывесок, информационных табличек, указателей и витрин (при необходимости и по заданию Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск);
7.Паспорт представляется на согласование в Управление градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск в двух экземплярах (один экземпляр остается в архитектурно-планировочном отделе МУ "Градостроительство", второй у заказчика), а на памятники истории и архитектуры - в трех экземплярах, предварительно согласованных с Управлением культуры Администрации городского округа Саранск (один экземпляр остается в Управлении культуры Администрации городского округа Саранск, второй - в отделе МУ "Градостроительство", третий у заказчика).
УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
ПАСПОРТ
НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ
ФАСАДОВ
Заказчик: _______________________________________________________________
Объект: _________________________________________________________________
Этажность, жилой/не жилой
_________________________________________________________________________
Адрес объекта
Начальник Управления
градостроительства и архитектуры __________________________________________
Директор МУ "Градостроительство" __________________________________________
Начальник отдела МУ "Градостроительство" __________________________________
Исполнитель _______________________________________________________________
Саранск 2009 г.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1. Титульный лист;
2. Сведения об объекте:
________________________________________________________________________
Тип здания (гражданское, промышленное, временное сооружение)
________________________________________________________________________
Описание фасадов и характеристика архитектуры здания
________________________________________________________________________
Класс долговечности
________________________________________________________________________
Дата постройки
________________________________________________________________________
Автор проекта
3. Техническое описание необходимых работ по реконструкции (отделке)
фасадов:
________________________________________________________________________
Подготовка поверхности
________________________________________________________________________
Приготовление красочных составов (каталог по которому указаны N колеров)
4. Дополнительные требования:
Подобранные колера до начала работ согласовать с Управлением
градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск.ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
1.Ситуационный план-схема М 1:500, 1:1000, 1:2000;
2.Фотографии фактического состояния фасадов;
3.Таблица расколеровки элементов фасадов (ведомость отделки) с номерами колеров и рецептурным составом или маркой по ГОСТ красителей;
4.Эскизы фасадов с цветовым решением (прилагаются при необходимости);
5.Фрагменты фасадов примыкающих зданий в цвете существующей или предлагаемой окраски (прилагаются при необходимости);
6.Развертка фасадов по улице с цветовым решением либо ее фрагмент (по заданию Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Саранск).
7.Рекламное оформление встроено-пристроенных помещений (при необходимости по заданию Управления градостроительства и архитектуры).
ВЕДОМОСТЬ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ
| Элементы | Вид отделки | Колер |
| стены | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | N 177 |
| кровля | металлопрофиль N 21 | винно-красный |
| окна | окраска эмалевыми составами за два раза | белый |
| двери | окраска эмалевыми составами за два раза | N 8 (2 - 3) |
| цоколь | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | N 8 (3) |
| Архитектурные детали: | ||
| карниз | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | белый |
| выступающие элементы | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | белый |
| откосы окон | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | белый |
| фронтон | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | N 24 (2) |
| козырек | металлопрофиль N 21 | винно-красный |
| балконные ограждения | окраска эмалевыми составами за два раза | N 8 (3) либо под цвет крыши |
| балконные ограждения | металлопрофиль N 21 | винно-красный |
| парапет | окраска фасадной краской типа ВД-АК и т.д. | белый |
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН-СХЕМА
ФОТОГРАФИИ ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДОВ
ЭСКИЗ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ