Приложение к Постановлению от 10.06.2009 г № 91 Порядок
Порядок выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1.Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты ТСЖ либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - сбор), в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты данного сбора.
2.Члены ТСЖ, либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
3.Лица, уполномоченные ТСЖ, управляющими организациями, организуют сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирном доме, а также осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данного сбора собственниками помещений в данном доме.
4.Сумма сбора с каждого собственника помещения рассчитывается по формуле:
Ссб. = (Sп.с. / Sобщ.) x Сд., где
Ссб. - сумма сбора с собственника помещения;
Sп.с. - общая площадь помещения занимаемого собственником;
Sобщ. - общая площадь многоквартирного дома;
Сд. - общая сумма сбора с многоквартирного дома.
Общая сумма сбора с многоквартирного дома рассчитывается по формуле:
Сд. = Ообщ. x n%, где
Сд.- общая сумма сбора с многоквартирного дома;
Ообщ.- общий объем средств, предоставляемых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома (сметная стоимость);
n% - доля софинансирования собственников помещений многоквартирного дома в общем объеме средств предоставляемых на проведение капитального ремонта.
5.Сбор денежных средств ТСЖ и управляющими организациями проводится в течение 30 дней после перечисления главным распорядителем средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на расчетные счета получателей данных средств и перечисляются на данные расчетные счета.
6.Собственникам помещений в многоквартирных домах являющихся членами ТСЖ на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома может быть предоставлена рассрочка выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта. Решение принимается не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Рассрочка выплаты предоставляется в случае невозможности единовременного внесения данных средств на основании письменного заявления члена ТСЖ в многоквартирном доме на срок не более 60 календарных дней, но не позднее последней даты действия договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту.