Постановление от 20.07.2010 г № 26
Об утверждении Правил предоставления и порядка выплаты субсидий юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, на возмещение затрат, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов из бюджета Краснослободского городского поселения
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
КРАСНОСЛОБОДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КРАСНОСЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2010 г. N 26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОРЯДКА
ВЫПЛАТЫ СУБСИДИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЗ БЮДЖЕТА
КРАСНОСЛОБОДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Во исполнение требований Федерального закона N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года, руководствуясь статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановляю:
1.Утвердить прилагаемые Правила предоставления и порядок выплаты субсидий юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, на возмещение затрат, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов из бюджета Краснослободского городского поселения.
2.Определить главного распорядителя субсидий - администрацию Краснослободского городского поселения.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Краснослободского городского поселения Маланьина Н.П.
4.Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава администрации
Краснослободского городского поселения
О.А.ЦЫГАНОВ
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ СУБСИДИЙ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ,
СВЯЗАННЫХ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИЗ БЮДЖЕТА
КРАСНОСЛОБОДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1.Настоящие Правила в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определяют порядок предоставления средств бюджета Краснослободского городского поселения на капитальный ремонт многоквартирных домов, порядок их выплаты, в том числе порядок, предусматривающий предоставление рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется:
а) из средств бюджета Краснослободского городского поселения, полученных из республиканского бюджета за счет средств Госкорпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств республиканского бюджета в виде субсидий;
б) из бюджета Краснослободского городского поселения, предусмотренных на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домом;
в) средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в виде долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
3.Доля долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Краснослободского городского поселения составляет 1,5%.
4.Средства бюджета Краснослободского городского поселения на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в п. 2, предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям, осуществляющих управление в многоквартирном доме.
5.Основными критериями отбора претендентов на получение субсидий являются включение многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, в заявку Республики Мордовия на получение финансовой поддержки за счет средств Госкорпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и реализация на территории Краснослободского городского поселения мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Мордовия на 2008 - 2011 годы."
6.Целью предоставления субсидий является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий, возмещение затрат организации, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
7.Субсидии предоставляются из бюджета Краснослободского городского поселения один раз в год в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Краснослободского городского поселения.
8.Главным распорядителем средств бюджета Краснослободского городского поселения, осуществляющим предоставление субсидий в соответствии с настоящими Правилами является администрация Краснослободского городского поселения (далее - главный распорядитель).
9.Главный распорядитель в течение четырнадцати дней со дня получения средств республиканского бюджета Республики Мордовия, полученных за счет средств Госкорпорации - Фонд содействий реформированию жилищно-коммунального хозяйства и республиканского бюджета Республики Мордовия на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и средств, предусмотренных в бюджете Краснослободского городского поселения на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, включенных в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме.
10.В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в п. 9 настоящих Правил, орган местного самоуправления обязан уведомить товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляющие управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение (далее - получатель субсидии), о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
11.В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 10 настоящих Правил, получатель субсидии, в отношении которого принято решение, указанное в п. 9 настоящих Правил, открывает отдельные банковские счета и направляет главному распорядителю:
а) уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
б) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организации о долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет их средств в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
в) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт, прошедших в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности государственную экспертизу.
12.Главный распорядитель в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п. 11 настоящих Правил, перечисляет денежные средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на банковские счета согласно п. 11 Правил.
13.Получатель субсидий выбирает подрядную организацию для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов согласно Порядку выбора и заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту.
14.Средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов (далее - взнос) согласно подпункту б п. 11 вносятся на банковские счета согласно п. 11. настоящих Правил.
15.Уполномоченные лица организуют сбор средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов с собственников помещений, а также осуществляют контроль за полным и своевременным внесением их собственниками помещений.
16.Сумма взноса с каждого собственника рассчитывается по формуле:
Ссб. (Sп.с.общ.) x Сд., где
Ссб.- сумма взноса с собственника помещения;
Sп.с. - общая площадь помещения, занимаемая собственником;
Sобщ. - общая площадь многоквартирного дома;
Сд. - общая сумма взноса с многоквартирного дома.
Общая сумма взноса с многоквартирного дома рассчитывается по формуле:
Сд. = Ообщ. x п%, где
Ообщ. - общий объем средств, представляемых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома (сметная стоимость);
п% - доля софинансирования собственников помещений в многоквартирном доме в общем объеме средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.
17.Получатели субсидии могут использовать их только на выполнение следующих видов работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома:
- утепление и ремонт фасадов;
- разработку проектно-сметной документации для капитального ремонта:
- проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
18.Товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному потребительскому кооперативу либо собственникам помещений в многоквартирных домах может предоставляться рассрочка выплаты средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома в случае невозможности единовременного внесения необходимой суммы взноса. Рассрочка предполагает перенос срока уплаты всей суммы платежа или ее части на несколько сроков, т.е. поэтапную уплату плательщиком суммы взноса по графику в течение срока проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Для получения рассрочки товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений управляющая организация, осуществляющие управление в многоквартирном доме представляют главному распорядителю подписанное руководителем письменное заявление о предоставление рассрочки и график внесения платежей. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме на основании письменного заявления выстраивают договорные отношения с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным производственным кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, осуществляющих управление в многоквартирном доме по поэтапной уплате суммы износа на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с составлением графика внесения платежей.
19.Финансовые средства на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, предусмотренных в бюджете Краснослободского городского поселения вносятся на банковский счет получателя субсидий.
20.Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет размещенных на банковских счетах и указанных в п. 2 настоящих Правил средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подписанных Главным распорядителем и лицами, уполномоченными действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющим управление в многоквартирных домах.
21.Размещенные на банковских счетах получателя субсидий средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства". Остальная часть используется получателем субсидий после подписания главным распорядителем акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
22.Отказ главного распорядителя от подписания акта приемки выполненных работ допускается в случаях если:
- субсидии направлены не на оговоренный в п. 17 настоящих Правил перечень видов работ по капитальному ремонту;
- превышения утвержденной сметы расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
23.Получатель субсидии обязан представить главному распорядителю отчет о проведении капитального ремонта ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным по форме согласно приложению (не приводится).
24.Главный распорядитель представляет в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия отчет о расходовании средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов нарастающим итогом с начала года:
- ежемесячно на 5 рабочий день месяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению (не приводится);
- ежегодно не позднее 20 января года, следующего за отчетным, по форме согласно приложению (не приводится);
К отчетам следует прилагать копии платежных документов, подтверждающих списание средств со счетов местных бюджетов на цели, установленные п. 17 настоящих Правил с приложением сводного реестра платежных документов по форме согласно приложению (не приводится).
25.Отчет подписывается Главой администрации Краснослободского городского поселения и заверяется оттиском гербовой печати.
26.В случае использования субсидий не по целевому назначению, указанных в п. 17 настоящих Правил, средства подлежат возврату в бюджет Краснослободского городского поселения.
27.Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет главный распорядитель.