Решение от 21.01.2011 г № 290
О мерах имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, арендующих муниципальное недвижимое имущество Кадошкинского муниципального района
В целях имущественной поддержки арендаторов муниципального недвижимого имущества, Совет депутатов Кадошкинского муниципального района, решил:
1.Утвердить прилагаемый перечень видов деятельности, значимых для социально-экономического развития (далее - перечень), и установить меры имущественной поддержки в форме применения понижающих коэффициентов при определении величины размера арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом, которые определяются:
- для субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное недвижимое имущество Кадошкинского муниципального района, осуществляющих виды деятельности, указанные в перечне, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 5 и 7 прилагаемого перечня, по формуле:
Кп = (Ап x Ипц): Рс, где
Кп - понижающий коэффициент;
Ап - размер арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества, действующий на 1 декабря 2009 г.;
Ипц - индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Республике Мордовия по состоянию на 1 декабря 2009 г.;
Рс - рыночная стоимость арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества согласно отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы;
- для субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное недвижимое имущество Кадошкинского муниципального района, осуществляющих виды деятельности, предусмотренные пунктами 5 и 7 прилагаемого перечня, по формуле:
Кп = Ап: Рс, где
Кп - понижающий коэффициент;
Ап - размер арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества, действующий на 1 декабря 2009 г.;
Рс - рыночная стоимость арендной платы за 1 кв. м в месяц арендуемого недвижимого имущества согласно отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы.
2.Понижающие коэффициенты указанные в п. 1 настоящего решения устанавливаются при заключении договора аренды и учитываются на весь период действия договора за пользование муниципальным имуществом.
Определить, что указанные понижающие коэффициенты не применяются при расчете размера арендной платы с арендаторами муниципального недвижимого имущества, не выполняющими условия договора аренды, в том числе имеющими задолженность по арендной плате до 1 января 2011 г.
Установить, что применение понижающих коэффициентов возобновляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором арендатором были устранены нарушения условий договорных отношений.
3.Установить, что начальная величина размера арендной платы при проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды определяется согласно отчету об оценке рыночной стоимости арендной платы. Понижающие коэффициенты, указанные в пункте 1 настоящего решения, применяются при заключении договора аренды с победителем торгов.
4.Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит официальному опубликованию в газете "Вестник".
Председатель Совета депутатов
Кадошкинского муниципального района
Ш.Ш.МАНГУТОВ