Решение от 23.03.2012 г № 51
О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 3 февраля 2011 года N 684
В целях повышения эффективности работы уполномоченных лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Саранск, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:
1.Внести в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 3 февраля 2011 года N 684 "О предоставлении меры социальной поддержки лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами" (с изменениями от 24 марта 2011 года) следующие изменения:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Установить на 2012 год лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами на общем собрании собственников жилых помещений (председатель товарищества собственников жилья, домового комитета), меру социальной поддержки в виде компенсации ежемесячной платы, начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги."
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Компенсация назначается в процентном отношении от начисленной платы за жилое помещение, рассчитанной на 18 кв. м и коммунальные услуги, начисляемые на одного человека в пределах норматива потребления (за вычетом льгот и субсидий на оплату ЖКУ), при выполнении следующих показателей оценки работы уполномоченного лица:
| N п/п | Наименование показателей | Значимость (доля) |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | 97% уровень собираемости платежей за ЖКУ по многоквартирному дому за предыдущий месяц. | 20% |
| 2. | 100% оснащенность многоквартирного дома общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов (холодное, горячее водо-, электроснабжение), исправная работа системы АСКУПЭ дома. | 10% |
| 3. | Наличие сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка. | 5% |
| 4. | 100% заключение договоров согласно действующему законодательству между собственниками помещений в многоквартирном доме и специализированной организацией (управляющей компанией), договоров социального найма, а также договоров на поставку коммунальных ресурсов между специализированной организацией (управляющей компанией) и ресурсоснабжающей организацией. | 5% |
| 5. | Составление и утверждение собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 сентября текущего года плана работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома. Размещение заказа по текущему ремонту в специализированной организации. | 10% |
| 6. | Прохождение обучения (посещение практикумов, организуемых МБУ "Учебно-методический центр" - не реже 1 раз в месяц, прохождение курсов повышения квалификации - 1 раз в год) и тестирования не реже 2-х раз в год. | 5% |
| 7. | Принятие собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения об установлении размера платы за жилое помещение, обеспечивающего покрытие экономически обоснованных расходов, связанных с оплатой работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, расходов по управлению многоквартирным домом на соответствующий год. | 5% |
| 8. | Ежемесячное составление совместных актов о потреблении энергоресурсов и распределение внутри дома между уполномоченным собственниками лицом, специализированной организацией (управляющей компанией) и ресурсоснабжающей организацией, своевременная передача информации о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в организацию, начисляющую плату за ЖКУ. | 35% |
| 9. | Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме ежегодного отчета о проделанной работе уполномоченного собственниками лица за предыдущий год согласно действующему законодательству (показатель учитывается в марте месяце года, следующего за отчетным, и распространяет свое действие до марта месяца года, следующего за текущим). | 5% |
| ИТОГО | 100,00%" |
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
городского округа Саранск
Н.Ф.БУРНАЙКИН