Постановление от 06.04.2012 г № 1342
Об утверждении Устава казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади»
В целях приведения правового положения муниципальных бюджетных и казенных учреждений городского округа Саранск в соответствие с требованиями законодательства, а также в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 20 января 2011 г. N 67 "Об утверждении примерных уставов муниципальных бюджетных и казенных учреждений городского округа Саранск" Администрация городского округа Саранск постановляет:
1.Утвердить Устав казенного учреждения городского округа Саранск "Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади" в соответствии с приложением.
2.Руководителю казенного учреждения городского округа Саранск "Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади" Телиной М.Ф. осуществить необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией прилагаемых изменений.
3.Признать утратившим силу постановление Главы Администрации г. Саранска от 31 декабря 2010 г. N 3764 "Об утверждении Устава казенного учреждения городского округа Саранск "Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади".
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. Главы Администрации
городского округа Саранск
С.В.МАКСИМОВ
Утвержден:
Постановлением Администрации
городского округа Саранск
от 06 апреля 2012 г. N 1342
И.о. Главы Администрации
городского округа Саранск
___________ С.В.МАКСИМОВ
УСТАВ
КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
"ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ОБМЕНУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ"
Глава 1.Общие положения
1.1.Казенное учреждение городского округа Саранск "Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади", в дальнейшем именуемое по тексту Учреждение, создано в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании постановления Главы города Саранска от 21 февраля 2002 года N 101-и и зарегистрировано распоряжением Администрации г. Саранска от 28 февраля 2002 года N 437-р.
1.2.Полное официальное наименование Учреждения - Казенное учреждение городского округа Саранск "Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади".
Сокращенное наименование Учреждения - КУ "Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади".
1.3.Учредителем Учреждения является городской округ Саранск. Учреждение находится в ведении Администрации городского округа Саранск, в соответствии с его компетенцией (далее - уполномоченный орган).
1.4.Учреждение является юридическим лицом, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде.
Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, законами Республики Мордовия, указами и распоряжениями Главы Республики Мордовия, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Мордовия, нормативными правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, нормативными правовыми актами городского округа Саранск, Уставом городского округа Саранск и настоящим Уставом.
1.5.Учреждение является некоммерческой организацией, созданной городским округом Саранск для оказания муниципальных услуг в жилищной сфере. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения осуществляется за счет средств бюджета городского округа Саранск на основании бюджетной сметы.
1.6.Учреждение имеет печати, штампы и бланки, осуществляет операции с поступающими ему денежными средствам через лицевые счета учреждения, открываемые в установленном законодательством порядке.
1.7.Имущество Учреждения является муниципальной собственностью городского округа Саранск и закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления в установленном законом порядке.
1.8.Учреждение выступает муниципальным заказчиком при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств в порядке, установленном законодательством.
1.9.Место нахождения Учреждения: Российская Федерация, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Полежаева, д. 161.
Глава 2.Предмет, цели и виды деятельности учреждения
2.1.Предметом деятельности Учреждения является приватизация муниципального жилищного фонда городского округа Саранск, обмен жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также улучшение жилищных условий граждан.
2.2.Целью деятельности Учреждения является выполнение работ и оказание услуг по реализации полномочий органа местного самоуправления городского округа Саранск в жилищной сфере.
2.3.Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:
оказание содействия гражданам в сборе, подготовке, оформлении документов, связанных с приобретением гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда в порядке приватизации;
оказание услуг гражданам, связанных с получением социальных выплат на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, а также в индивидуальном жилищном строительстве;
оказание содействия гражданам в подборе возможных вариантов, сборе, подготовке, оформлении документов, связанных осуществлением гражданами обмена жилыми помещениями; ведение учета граждан, желающих приватизировать, обменять жилую площадь;
формирование и сохранение банка данных о приватизированных жилых помещениях, находящихся в городском округе Саранск;
оказание содействия гражданам в сборе, подготовке, оформлении документов, связанных с постановкой на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и улучшении жилищных условий, выдача справочной информации о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
выдача справочной информации в сборе, подготовке, оформлении документов, связанных с получением гражданами государственных жилищных сертификатов;
оказание гражданам услуг по сбору, подготовке, оформлению документов, связанных с передачей (возвратом) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности в муниципальную собственность городского округа Саранск;
оказание гражданам и юридическим лицам услуг по сбору, подготовке, оформлению документов, связанных с приобретением в муниципальную собственность городского округа Саранск жилых помещений от граждан и юридических лиц путем купли-продажи и мены.
2.4.Учреждение в порядке, установленном действующим законодательством, вправе осуществлять следующие иные виды деятельности, не относящиеся к основным:
оказание консультативных и иных услуг по сбору, подготовке, оформлению документов по сделкам, связанным с отчуждением гражданами жилых помещений;
оказание гражданам услуг, связанных с подбором возможных вариантов по сделкам, связанным с отчуждением жилых помещений;
сбор информации о собственниках объектов недвижимости в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд;
обеспечение организации определения выкупной цены земельного участка и строений, находящихся на нем;
согласование с собственниками жилых помещений сроков и условий выкупа жилых помещений, а также организация подбора и поиска других жилых помещений для их приобретения в собственность граждан.
осуществление полномочий Администрации городского округа Саранск в части приема, регистрации и дальнейшей передачи документов должностному лицу Администрации городского округа Саранск, а также выдачу заявителю результата оказания муниципальной услуги;
осуществление приема и регистрации обращений физических и юридических лиц, поступающих в Администрацию городского округа Саранск;
осуществление хранения, комплектования, учета хранящихся в архиве документов и их использование по запросам структурных подразделений Администрации городского округа Саранск, юридических и физических лиц, в том числе социально-правовых запросов граждан.
2.5.Учреждение вправе осуществлять приносящую доход деятельность путем оказания услуг: оформление договора передачи, в т.ч. с выездом на дом, оказание услуг по обмену, купле-продаже и мене жилья; выдаче дубликатов документов, хранящихся в архиве Учреждения; выдаче справок, консультаций по жилищным вопросам.
Доходы, полученные Учреждением от вышеназванных видов деятельности, поступают в бюджет городского округа Саранск.
2.6.Право Учреждения осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Учреждения с момента ее получения или в указанные в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Глава 3.Источники формирования имущества учреждения
3.1.Учреждение владеет и пользуется имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.
Учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом без согласия собственника имущества.
При осуществлении права оперативного управления имуществом, закрепленным за Учреждением собственником, Учреждение обязано обеспечить сохранность, эффективность и целевое использование имущества.
Директор Учреждения вправе принять решение о безвозмездной передаче (дарении) принадлежащего Учреждению на праве оперативного управления имущества только с согласия Администрации городского округа Саранск.
3.2.Источниками формирования имущества Учреждения в денежной и иных формах являются:
1) имущество, закрепляемое за Учреждением на праве оперативного управления;
2) добровольные имущественные взносы и пожертвования;
3) иное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3.Учреждение не имеет права предоставлять и получать кредиты, приобретать ценные бумаги.
3.4.Заключение и оплата Учреждением муниципальных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от имени городского округа Саранск в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и с учетом принятых и неисполненных обязательств.
3.5 Совершение сделок, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за Учреждением, или имущества, приобретенного за счет средств, выделенных Учреждению из бюджета городского округа Саранск, запрещается, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
3.6.Учреждение не вправе выступать учредителем, участником юридических лиц.
Глава 4.Организация деятельности учреждения, структура, компетенция, порядок формирования и сроки полномочий органов управления учреждения
4.1.Учреждение самостоятельно осуществляет свою деятельность в пределах, определенных законодательством Российской Федерации, Республики Мордовия и нормативными правовыми актами городского округа Саранск и настоящим Уставом.
4.2.Единоличным исполнительным органом управления Учреждением является Директор Учреждения.
Директор Учреждения действует на основе законодательства Российской Федерации, Республики Мордовия, нормативных правовых актов городского округа Саранск и настоящего Устава и несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями заключенного с ним трудового договора, а также несет персональную ответственность за качество оказания муниципальных услуг.
4.3.Директор Учреждения назначается на должность и освобождается от должности Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск на срок, определенный трудовым договором.
4.4.Директор Учреждения:
1) без доверенности действует от имени Учреждения, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
2) определяет структуру Учреждения, утверждает штатное расписание;
3) издает приказы о назначении на должности работников Учреждения, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания; издает иные приказы в рамках деятельности Учреждения;
4) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
4.5.Заместитель директора Учреждения назначается на должность и освобождается от должности приказом Директора Учреждения в соответствии с действующим законодательством.
Компетенция заместителя директора Учреждения устанавливается Директором Учреждения. Заместитель директора Учреждения действует от имени Учреждения, представляет его в государственных и муниципальных органах, в организациях, совершает сделки и иные юридические действия в пределах полномочий, предусмотренных в доверенностях, выдаваемых Директором Учреждения.
Глава 5.Реорганизация и ликвидация учреждения
5.1.Реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение) Учреждения может быть осуществлена на основании Постановления Администрации городского округа Саранск по инициативе Администрации городского округа Саранск в установленном законодательством порядке.
Решение о ликвидации Учреждения принимается Администрацией городского округа Саранск.
5.2.При ликвидации и реорганизации Учреждения увольняемым работникам гарантируется соблюдение из прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.Администрация городского округа Саранск утверждает состав ликвидационной комиссии, устанавливает порядок и сроки ликвидации Учреждения.
5.4.При ликвидации Учреждения кредитор не вправе требовать досрочного исполнения соответствующего обязательства, а также прекращения обязательства и возмещения связанных с этим убытков.
5.5.При реорганизации Учреждения все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются правопреемнику, при ликвидации Учреждения - в Архивную службу Администрации городского округа Саранск.
5.6.Ликвидация Учреждения считается завершенной, а Учреждение прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
Глава 6.Ответственность учреждения
6.1.Учреждение отвечает по своим обязательствам в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств.
6.2.При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных Учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени городского округа Саранск отвечает Администрация городского округа Саранск, осуществляющая бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, в ведении которого находится Учреждение.
Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник имущества.
Глава 7.Внесение изменений в устав учреждения
Все изменения к настоящему Уставу утверждаются Постановлением Администрации городского округа Саранск по согласованию с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск и подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.