Постановление от 15.03.2017 г № 535
О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Саранск от 8 декабря 2016 года N 3410
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", принимая во внимание Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также в целях приведения в соответствие действующему законодательству Администрация городского округа Саранск постановляет:
1.Внести в Административный регламент Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Администрации городского округа Саранск от 8 декабря 2016 года N 3410 "Об утверждении Административного регламента Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", следующие изменения:
1) в пункте 6 подраздела 1 раздела 2 слова "10 календарных дней" заменить словами "7 рабочих дней";
2) в пункте 17 подраздела 4 раздела 2 слова "Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента строительства" заменить словами "Заместителем Главы городского округа Саранск - Директором Департамента строительства Администрации городского округа Саранск";
3) в пункте 20 подраздела 5 раздела 2:
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;";
в подпункте 4:
подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;";
подпункт "г" изложить в следующей редакции:
"г) архитектурные решения;";
подпункт 7.2 изложить в следующей редакции:
"7.2) решение общего собрания собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме;";
4) в пункте 21 подраздела 5 раздела 2:
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;";
дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
"6) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.";
5) пункт 22 подраздела 5 раздела 2 дополнить подпунктами следующего содержания:
"3) оригинал разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;";
"4) откорректированный проект организации строительства объекта капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства.)";
6) в пункте 27 подраздела 6 раздела 2:
в части второй:
подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;";
дополнить пунктом 10 следующего содержания:
"10) в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.";
7) в пункте 48 подраздела 2 раздела 3 слова "(1 день)" исключить;
8) в пункте 49 подраздела 3 раздела 3:
часть первую изложить в следующей редакции:
"49. Специалист Управления в течение 2 (двух) рабочих дней проводит проверку сведений, содержащихся в заявлении, и прилагаемых к нему документов на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
в части второй слова "4 (рабочих) дней" исключить;
дополнить частями следующего содержания:
"Обязательным приложением к разрешению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства является представленное застройщиком описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В случае, предусмотренном частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.";
9) в пункте 73 главы 5 подраздела 3 раздела 3:
слова "4 (рабочих) дней" заменить словами "3 (трех) рабочих дней";
слова "Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента строительства" заменить словами "Заместителем Главы городского округа Саранск - Директором Департамента строительства Администрации городского округа Саранск";
10) пункт 78 подраздела 4 изложить в следующей редакции:
"78. Заявитель в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать (в соответствии с частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в Администрацию сведения о площади, о высоте и о количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:
- схема планировочной организации земельного участка, которая выполнена в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда;
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов (не распространяется на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (до 27 ноября 2009 года), и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией);
или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) могут быть направлены в электронной форме.
В случае получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения заявитель в течение десяти дней со дня получения указанного разрешения обязан также безвозмездно передать в Администрацию раздел проектной документации объекта капитального строительства (архитектурные решения) или предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, если строительство или реконструкция такого объекта планируется в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства.";
11) в пункте 79 раздела 4 слова "Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента строительства" заменить словами "Заместителем Главы городского округа Саранск - Директором Департамента строительства Администрации городского округа Саранск";
12) в приложении 1:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Копия градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;";
в пункте 3:
подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) копия схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;";
подпункт "г" изложить в следующей редакции:
"г) архитектурные решения;";
подпункт 7.1 перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги изложить в следующей редакции:
"7.1) решение общего собрания собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме;";
дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
13) пункт 2 приложения 2 изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;";
14) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги приложения 3 изложить в следующей редакции:
"Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;
2) оригинал разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
3) откорректированный проект организации строительства объекта капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства.)";
15) приложение 6 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента строительства Администрации городского округа Саранск.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
городского округа Саранск
П.Н.ТУЛТАЕВ