Приложение к Постановлению от 21.05.2007 г № 219
ТИПОВАЯ ФОРМА
договора о предоставлении торгового места на рынке
___________________________ "__" ____________ 20__ г. N __
название населенного пункта (дата заключения договора)
Управляющая рынком компания в лице __________________________,
действующего на основании ____________________, с одной стороны, и
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в лице ________________________________, действующего на основании
___________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Управляющая рынком компания предоставляет, а Арендатор
принимает торговое место N ___________________ на рынке по адресу:
__________________________________________________________________
______________________ площадью _______ кв. м и использует его для
осуществления следующего вида деятельности _______________________
__________________________________________________________________
(указать вид деятельности)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Срок действия договора и размер платы
за предоставление торгового места
2.1. Настоящий договор заключен на срок с "__" _______ 20__ г.
по "__" _______ 20__ г.
2.2. Арендная плата составляет _________ (__________________).
(сумма цифрами и прописью)
2.3. Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Управляющей рынком компании или
внесения денежных средств в кассу Управляющей рынком компании.
2.4. Сумма арендной платы, указанная в п. 2.2 Договора,
подлежит оплате _______________________________________________.
(ежемесячно, ежеквартально и т.п.)
3. Права и обязанности Управляющей рынком компании
3.1. Управляющая рынком компания обязуется:
а) предоставить оборудованное торговое место в соответствии
с требованиями санитарных норм и правил, Правил продажи отдельных
видов товаров, со схемой размещения торговых мест, в том числе:
при продаже продовольственных товаров оборудовать торговое
место подтоварниками для хранения товаров, торговым инвентарем
(разделочные доски, ножи, вилки, совки, емкости, лотки и иной
инвентарь);
при продаже непродовольственных товаров оснащать торговое
место дополнительным торговым оборудованием для демонстрации
товаров (вещала, стойки, кронштейны и иное оборудование);
б) организовать обособленную от торговых мест стоянку для
автотранспортных средств Арендатора и привлекаемых им продавцов;
в) обеспечить беспрепятственный допуск Арендатора
и привлекаемых им продавцов к административно-хозяйственным
помещениям и местам общего пользования рынка;
г) своевременно проводить уборку и мероприятия
по благоустройству рынка;
д) проводить санитарно-гигиенические, дезинфекционные
мероприятия по предупреждению возникновения очагов инфекционных
и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний,
а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их
возникновения;
е) выполнять требования законодательства Российской Федерации
в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия
населения, законодательства Российской Федерации о пожарной
безопасности;
ж) обеспечить продавцов, привлекаемых Арендатором, карточкой
продавца установленной формы;
з) организовать охрану рынка;
и) незамедлительно информировать Арендатора о приостановлении
срока действия, аннулировании разрешения на право организации
розничного рынка;
к) вести (помесячно, нарастающим итогом) учет реализованной
на рынке сельскохозяйственной продукции (мясо, молокопродукты);
л) не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным,
представлять сводный отчет о реализации сельскохозяйственной
продукции (мясо, молокопродукты) на рынке в Территориальный орган
Федеральной службы государственной статистики по Республике
Мордовия.
3.2. Управляющая рынком компания имеет право:
а) осуществлять проверки соответствия продавцов и занимаемых
ими торговых мест в соответствии со схемой размещения торговых
мест и условиями заключенных договоров;
б) требовать от продавца соблюдения требований,
предусмотренных законодательством Российской Федерации о пожарной
безопасности, о ветеринарии, в области обеспечения санитарно-
эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей
среды и других, предусмотренных законодательством Российской
Федерации требований;
в) самостоятельно определять режим работы рынка в пределах
установленных органами местного самоуправления часов работы для
предприятий розничной торговли.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
а) осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1.
настоящего договора, на предоставленном торговом месте;
б) требовать от Управляющей рынком компании своевременного
и надлежащего выполнения обязательств по настоящему договору.
4.2. Арендатор обязуется:
а) использовать торговое место исключительно для осуществления
деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего договора;
б) соблюдать требования, предусмотренные законодательством
Российской Федерации о пожарной безопасности, о ветеринарии,
в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия
населения, охраны окружающей среды и другие, предусмотренные
законодательством Российской Федерации требования;
в) соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных
видов товаров;
г) в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы,
услуги) с применением контрольно-кассовых машин;
д) своевременно, в наглядной и доступной форме доводить до
сведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающую
возможность правильного выбора товаров (работ, услуг) информацию
о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;
е) иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие
товаров установленным техническим регламентам, положениям
стандартов, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам
и нормативам или условиям договоров (сертификат или декларацию
о соответствии, транспортную накладную, качественное удостоверение
либо их копии, заверенные в установленном порядке);
ж) в случаях, установленных законодательством Российской
Федерации, иметь в наличии разрешение на осуществление иностранным
гражданином на территории Российской Федерации трудовой
деятельности;
з) иметь в наличии иные, предусмотренные законодательством
Российской Федерации, законодательством субъектов Российской
Федерации, нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления документы;
и) обеспечить установление на торговом месте соответствующих
метрологическим правилам и нормам измерительные приборы,
в случае, если продажа товаров (выполнение работ, оказание
услуг) осуществляется с использованием средств измерений (весов,
гирь, мерных емкостей, метров и других). Измерительные приборы
должны быть установлены таким образом, чтобы в наглядной
и доступной форме обеспечивать процессы взвешивания товаров,
определения их стоимости, а также их отпуска;
к) ежедневно, до начала работы рынка, обеспечивать свободный
доступ на торговое место представителям управляющей компании для
осуществления проверки соответствия продавцов и занимаемых ими
торговых мест в соответствии со схемой размещения торговых мест
и условиями заключенных договоров;
л) обеспечивать уборку торгового места и прилегающей
территории от мусора и свободной тары;
м) прекратить торговлю и освободить занимаемое место
непосредственно после расторжения либо прекращения срока действия
настоящего договора;
н) своевременно извещать Управляющую рынком компанию
об изменениях сведений, предоставленных при заключении договора;
о) ежедневно вести учет реализованной на рынке
сельскохозяйственной продукции (мясо, молокопродукты);
п) не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным,
формировать сводный отчет о реализации сельскохозяйственной
продукции (мясо, молокопродукты) с указанием количества проданных
товаров, цен и представлять его в Управляющую рынком компанию.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий
настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством.
5.2. При невозможности использования торгового места
Арендатором вследствие приостановления срока действия,
аннулирования разрешения на право организации розничного рынка,
прекращения деятельности Управляющей рынком компании последняя
несет ответственность в соответствии с гражданским
законодательством.
6. Порядок изменения и расторжения
настоящего договора
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют
силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде
и подписаны обеими сторонами.
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
а) по соглашению сторон;
б) по решению суда;
в) в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия
7.1. Не урегулированные сторонами споры и разногласия,
возникающие при исполнении настоящего договора или в связи с ним,
рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим
законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. Адреса и реквизиты сторон
Управляющая рынком компания Арендатор
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_________ _____________________ _________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)